sábado, 31 de enero de 2015

Avanzan obras del proyecto hotelero de la Sagrada Familia, oeste de Cali

Las obras de restauración y construcción del proyecto Hotel La Sagrada Familia, en el barrio El Peñón, van en un 50 %, según lo explicó el gerente del proyecto, Jerónimo Jiménez. Añadió que se espera que en diciembre de este año empiecen a funcionar el hotel y los locales comerciales, ubicados en el primer y segundo piso.

Avanzan obras del proyecto hotelero de la Sagrada Familia, oeste de Cali - diario El Pais

“Economía colombiana está sólida”, dice la Ocde

La Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos, Ocde, destacó este martes en París el crecimiento y la solidez de la economía de Colombia, y expresó su complacencia por el proceso para el ingreso del país a ese organismo de buenas prácticas.

“Economía colombiana está sólida”, dice la Ocde - diario El Pais

viernes, 30 de enero de 2015

Casa en Colseguros para venta en Cali

Casa ideal para negocio, ubicada en la Autopista Sur oriental de Cali, construida sobre un lote de 250 m2 de una sola planta.
Consta de salón comedor tres alcobas dos baños patio y cocina.
Recibe ingresos por valla publicitaria.

Valor $290.000.000

Contact: 3166243299 / caisaconcha@gmail.com / @caisaconcha 

jueves, 29 de enero de 2015

Lote en condominio Los Andes Golf Club para la venta

Los Andes Golf Club constan de un conjunto de villas completamente dotadas para las vacaciones y el descanso de toda la familia. Están ubicadas a 45 minutos de la ciudad de Cali, por la vía Cali – Popayán, enclavado en uno de los campos de golf más reconocidos en Latinoamérica, rodeado de naturaleza y paisaje. 

Área lote 780 metros cuadrados
Valor COP$120.000.000

Un espacio ideal para vivir una experiencia inolvidable.
Su exclusividad y elegancia hacen de este un lugar propicio para cultivar inolvidables recuerdos.
Al comprar en el condominio se pueden disfrutar de las instalaciones del Club Campestre Los Andes, que cuenta con atractivos acuáticos y deportivos, destacando los campos de golf, la piscina de olas, los juegos interactivos para niños, los toboganes, las canchas de las diferentes disciplinas deportivas y el set de piscinas para todas las edades. Cuenta también con restaurante, el cual ofrece diferentes opciones de menú y bebidas.



miércoles, 28 de enero de 2015

Consultorios para la venta en Edificio Grupo Coomeva

El Edificio Grupo Coomeva esta ubicado en el Barrio Santa Anita sobre la Avenida Pasoancho del sur de la ciudad de Cali. 
Una torre exclusiva de consultorios con ascensor panorámico y dos grandes recepciones para pacientes.
Los consultorios tienen un área construida de 19 metros cuadrados y constan de salón y baño.

El edificio cuenta con un excelente y moderno diseño arquitectónico, los consultorios con buena ventilación e iluminación natural 
Más información 
Email  caisaconcha@gmail.com 
WhatsApp 3166243299
Valor COP: $ 80.000.000 





lunes, 26 de enero de 2015

La vivienda nueva en Colombia subiría en un 9% en 2015

Si su propósito para el 2015 es comprar una vivienda nueva, aún está a tiempo de disfrutar los mejores precios del metro cuadrado, pues el aumento estimado por Camacol estaría entre el 7 % y 9%, superior a la meta de inflación calculada por el Banco de la República para este año (3%), lo que impulsaría el movimiento de los inventarios de vivienda usada en el país.

La vivienda nueva en Colombia subiría en un 9% en 2015 - diario El Pais


sábado, 24 de enero de 2015

Entre el 3% y el 6,6 % será ajuste de avalúo catastral en Cali

Para fijar los reajustes, indicó el director de Hacienda de Cali, Andrés Uribe, se contrató un estudio con la Lonja Propiedad Raíz de Cali y Valle del Cauca, que revisó los avalúos comerciales de 2421 predios definidos como puntos muestra. Ello con el fin de poder determinar cómo se comportó el mercado inmobiliario en la ciudad y con esa información fijar los nuevos avalúos catastrales.

Entre el 3% y el 6,6 % será ajuste de avalúo catastral en Cali - diario El Pais

viernes, 23 de enero de 2015

Apartamento en obra gris para la venta en el nuevo sur de Cali

En el conjunto residencial Farallones de la Bocha, en el nuevo sur de Cali, se vende apartamento en tercer piso.
La constructora ofrece terminar los acabados porque se vende en obra gris.
El conjunto tiene parqueaderos, zona social, juegos infantiles y piscina.
Valor COP $95.000.000
Más información 
Email caisaconcha@gmail.com 
WhatsApp 57 3166243299 


jueves, 22 de enero de 2015

Local Holguines Trade Center Cali para venta

Gran Centro Comercial y de negocios de Santiago de Cali, complejo comercial y empresarial que integra  en un solo espacio la más completa oferta de servicios profesionales y de comercio de artículos de moda y tecnología.
Cuenta  con 250 oficinas  de servicios profesionales en las áreas de la salud, contable, financiera y legal, 193 locales comerciales de retail, moda, tecnología, arte, joyerías, agencias de viajes, constructoras, servicios de salud, belleza, financieros y legales complementados con una plazoleta de comidas con capacidad instalada para atender 300 visitantes simultáneamente y 600 parqueaderos de los cuales 525 son cubiertos.

Área local  33 metros cuadrados
Valor COP $90.000.000

Contacto: 3166243299 / caisaconcha@gmail.com 



miércoles, 21 de enero de 2015

Construcción y energía son los sectores recomendados para invertir eneste año


Después de ya casi haber pasado el primer mes de 2015 es un buen momento para pensar en qué invertir durante este año. Los analistas aseguran que los sectores de construcción y de energía son los que le podrían generar una mayor rentabilidad. 
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Construcción y energía son los sectores recomendados para invertir en este año

martes, 20 de enero de 2015

Oficina para renta Edificio Lloreda en Cali

Edificio de tradición en Cali, al frente del parque Caicedo corazón  de la ciudad.
El edificio posee dos ascensores y portería vigilada.
Las oficina o consultorio esta en el segundo piso, diferentes áreas y precios que incluye administración y servicios.

Más información  3166243299 / caisaconcha@gmail.com 



lunes, 19 de enero de 2015

Extranjeros pasan sus años dorados en Colombia

Cada vez más jubilados extranjeros se instalan en Colombia en busca de sol, precios asequibles y tranquilidad. Así es este ‘boom’ de nuevos inmigrantes.

En Colombia pasa algo paradójico. Mientras la gente critica el sistema de salud, teme el aumento de la inseguridad y siente que todo está más caro, cada vez más extranjeros deciden establecerse en el país para jubilarse buscando justamente una vida tranquila, buenos médicos y precios baratos. Esta semana la revista estadounidense International Living, que se especializa en artículos para pensionados, ubicó a Colombia en el octavo puesto dentro de la lista de las naciones ‘ideales’ para los retirados extranjeros. El país sacó una nota de 85,4 sobre 100, donde se evaluaron una serie de variables que incluyeron la finca raíz, el costo de vida, el entretenimiento, la infraestructura, la facilidad de adaptarse, la medicina y el clima.
El ranking confirma lo que varios artículos en medios como USA Today, The Huffington Post o The Christian Science Monitor vienen diciendo desde hace unos años: Colombia es uno de los destinos emergentes para muchos estadounidenses, canadienses y europeos que buscan una nueva vida después de retirarse.

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http://www.semana.com//nacion/articulo/extranjeros-pasan-sus-anos-dorados-en-colombia/415096-3?hq_e=el&hq_m=675472&hq_l=29&hq_v=76af1d96ba#

sábado, 17 de enero de 2015

Cali figura entre los diez destinos más populares de Colombia

Opiniones de viajeros del mundo reunidas a través del portal TripAdvisor y sus premios Travelers' Choice señalan que Cali es uno de los 10 destinos más populares de Colombia y la sitúa en el cuarto lugar de preferencia después de Bogotá, Cartagena y Santa Marta.

Cali figura entre los diez destinos más populares de Colombia - diario El Pais

viernes, 16 de enero de 2015

Locales para la venta y renta en Centro Comercial Aquarela

La mejor ubicación al sur de Cali. En medio de 32 barrios y 132 unidades residenciales de estratos 4,5 y 6 .
La mejor influencia comercial al sur de la ciudad. Moderno Diseño Arquitectónico. Generosa distribución de espacios en zonas comunes y privadas. 
Parqueadero cerrado, monitoreado y gratuito. Múltiples vías de acceso.
Diferentes áreas y precios.
Más información caisaconcha@gmail.com 57 3166243299 


jueves, 15 de enero de 2015

Apartamentos para la venta Edificio Conquistadores

En el sur de la ciudad, en la Avenida Roosevelt cerca a Imbanaco, apartamentos de tres alcobas, dos baños, sala comedor, balcones, cocina integral, cuarto de servicio con baño, zona de oficios, excelente vista a la ciudad, Parqueadero cubierto.
Valor COP $250.000.000 
Más información caisaconcha@gmail.com 57 3166243299

miércoles, 14 de enero de 2015

Edificio para venta San Nicolás Cali

Edificio ubicado en el centro de Cali, Barrio San Nicolás, consta de cuatro pisos y terraza, todo rentando. 
En el primer piso con un área de 119.39 m2 Acceso, escalera, local comercial, dos baños y cocineta, Área talleres deposito.
En el segundo piso con un área de 116.55 m2 local comercial, dos baños, cocineta, área para cocina industrial, recibo escalera y corredor.
En el tercer piso con un área de 98.05 m2 local comercial, dos baños, cocineta, área para oficinas, recibo, escalera y corredor.
En el cuarto Apartamento dúplex dos baños, cocineta, tres alcobas, sala comedor escalera y corredor.
Valor COP $550.000.000.00 
Más información :caisaconcha@gmail.com 57 3166243299 


martes, 13 de enero de 2015

Apartamento Tonoli de las quintas en Cali para venta

Conjunto residencial al sur de Cali, torres de apartamentos con portería,  ascensor, piscina, zona social y parqueadero en sótano.
Apartamento en primer piso que consta de sala comedor, balcón, cocina integral, alcoba de servicio con baño, zona de oficios, tres alcobas dos baño
Valor     COP$130.000.000 
Más información caisaconcha@gmail.com 57 3166243299


viernes, 9 de enero de 2015

Casa para la venta en El barrio la Flora en Cali

En el tradicional barrio La Flora al norte de la ciudad de Cali, casa de dos plantas con parqueaderos amplios, sala, comedor independiente, jardín interior, estudio, baño social, cocina integral con gas natural, cuarto de servicio con baño, zona de oficios y patio de ropas.
En la segunda planta un hall de alcobas, alcoba principal con baño y jardin auxiliar, dos alcobas amplias y baño de alcobas.

Precio de venta COP$300.000.000,00
Más información por Mail caisaconcha@gmail.com y WhatsApp 57 3166243299 




jueves, 8 de enero de 2015

Lotes y Cabañas en condominio para la venta en el Lago Calima

.El Condominio Club Campestre Lago Calima se encuentra en la Zona Urbana del Municipio de Calima-Darién, en un sector exclusivo ubicado en los terrenos de la antigua Hacienda La Venecia que separan la Cabecera Municipal del Lago Calima, bajando por la calle de la Plaza De Toros del Darién, en dirección al Lago.

 

Actualmente este sector se identifica como el más exclusivo del Municipio de Calima-Darién al contar con beneficios que solo fincas campestresubicadas en la zona urbana pueden ofrecer, tales como, disponibilidad deservicios públicos municipales, vías pavimentadas, iluminación, recolección de basuras, Cuerpo de Bomberos, la iglesia, el museo y laseguridad ofrecida por el Comando de Policía.

 

Lo anterior aunado a todos los beneficios de una apacible finca campestrecon su espectacular vista a la campiña que por un lado sube a la Cordillera Occidental y por el otro baja hacia al Lago Calimaofreciendo una espectacular panorámica del Lago Calima.

 

La topografía del terreno en este sector es prácticamente plana permitiendo a cada propietario hacer un aprovechamiento del 100% del terreno y de lavista al Lago Calima.

 

Actualmente esta zona cuenta con un desarrollo de hermosas fincas campestres, garantizándose la exclusividad de este tipo de vivienda.

 

Por su ubicación exclusiva el Condominio cuenta con disponibilidad detodos los servicios públicos municipales, tales como Energía, Acueducto y Alcantarillado. Adicionalmente contará con Internet Wi-Fi, Cámaras de Seguridad y varias compañías ofrecen servicio de televisión por cable, incluido Direct TV.

 

La primera etapaconsta de 22 lotes cada uno de 1.000 mts2, listos para construir al gusto de cada propietario. Se ofrece el servicio de portería vigilada, cámaras de seguridad monitoreadas por internet, mantenimiento de piscinas y jardines, lo que le permite ahorrarse los costos de un agregado permanente.


Para precios y disponibilidad contactarme por WhatsApp 57 3166243299 por Mail caisaconcha@gmail.com






miércoles, 7 de enero de 2015

Incremento del Canon de Arrendamiento para Vivienda Urbana en el 2015

LOS ARRIENDOS DE VIVIENDA URBANA AUMENTARÁN 3,66%

FEDELONJAS


El canon de los contratos de arrendamiento de vivienda urbana podrá incrementarse hasta en 3,66 % durante 2015, porcentaje este que corresponde al aumento del Índice de Precios al Consumidor registrado por el Dane en el 2014.
 
Así lo precisó el presidente Ejecutivo de la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz, FEDELONJAS, Cesar Augusto Llano Zambrano, quien explicó que el incremento está regido por el artículo 20 de la Ley 820 de 2003, pero que existen algunas salvedades. 
 
Si bien esta es la norma general, el directivo gremial precisó que “el canon resultante no podrá ser superior al 1% del valor comercial del inmueble. Para efectos de la Ley el valor comercial de referencia no deberá exceder dos veces el valor del avalúo catastral del inmueble arrendado”.
 
De los 13.584.950 hogares que se estiman tendrá Colombia en el 2015, el 36,8% de estos vivirán en arriendo lo que corresponden a 4.866.029, y son estos hogares los que a partir de la fecha de la renovación de su contrato de arrendamiento deberán asumir el ajuste previsto por la Ley para este año. 
 
Para los contratos vigentes antes de la promulgación de la Ley 820, el incremento será del 3% que corresponde a la meta de inflación fijada por el Banco de la República de acuerdo con el artículo 7 de la Ley 244 de 1995.
 
Llano Zambrano dijo que para hacer efectivo los respectivos incrementos, los arrendatarios deberán ser notificados por escrito por parte del arrendador previo al inicio de la prórroga del contrato o en su defecto al empezar un nuevo período pues los reajustes en los costos de alquiler de vivienda urbana se realizan cada 12 meses.
 
FEDELONJAS Subraya que este es uno de los mejores momentos para vivir en arriendo máxime si la meta del hogar es una vivienda propia, al respecto anota el directivo gremial que durante los últimos años el incremento del salario mínimo ha estado en promedio por encima de un punto del IPC y como consecuencia de ello el incremento de los cánones de arrendamiento al ingreso de los hogares, este fenómeno ha permitido que los hogares tengan una mayor capacidad de ahorro, la cual se ha incrementado en los últimos tres años a más del 3%, esta coyuntura favorable permitirá que el tiempo de ahorro de la cuota inicial sea menor para los hogares con ingresos medios y bajos.
 
El momento que vive la economía colombiana no solo es favorable para los hogares que se apalancan en la vivienda en arriendo para comprar una solución propia, también para aquellos hogares que tienen a un mayor número de opciones de inversión dado que hoy en día en ciudades como Bogotá el costo de los inmuebles, el valor bajo de los cánones y una menor expectativa de valorización hacen que la vivienda se constituya en una opción económica.
 
El potencial del mercado de la vivienda en arriendo se extiende más allá de los cuatro millones ochocientos mil hogares que actualmente viven en arriendo ya que se estima que el 2015 adicionalmente cerca del 15,1% de los hogares que corresponde a 1.985.347 vivirán en soluciones de vivienda compartida o en usufructo, hogares que muchos de los casos viven en condiciones difíciles, es en este segmento que se encuentra el mercado potencial para ejecutar programas de vivienda en arriendo en desarrollo de los estímulos que contempla el artículo 41 de Ley 820 del 2003.
 
Para encadenar las diversas acciones que en materia de vivienda adoptó dicha Ley y promover la gestación de importantes complejos de vivienda destinados al arriendo, El Gobierno ha manifestado su interés de implementar un procedimiento abreviado para la restitución de los inmuebles cuando el arrendatario no pague, así como de un sistema de vigilancia y control articulado entre el Gobierno Nacional y los entes locales que asegure un mercado equilibrado tanto para arrendadores como arrendatarios.
 
Conviene subrayar que aún bajo las condiciones actuales en algunas ciudades en las cuales el crecimiento de los precios de la vivienda comienza a presentar una menor rata acercándose a promedios acordes con el crecimiento económico como es el caso de Bogotá, invertir para arrendar se convertirá en una atractiva opción, alejada de los conflictos y caos que en muchos casos genera la relación contractual con el arrendatario dado que esta puede ser delegada a profesionales inmobiliarios que se destacan a nivel internacional por la calidad y eficiencia del servicio, vale la pena anotar que la administración va más allá del recaudo de los cánones de arrendamiento, e incorpora una serie de servicios que van desde el manejo de la relación con el arrendatario, la representación del propietario ante las tediosas Asambleas de copropietarios, pasando por el mantenimiento del inmueble hasta el pago de todas las obligaciones fiscales y pecuniarias inherentes al bien, entre muchas otras actividades que el administrador realiza a nombre del inversionista o propietario del inmueble.
 
Por ultimo es necesario mencionar que de los cuatro millones ochocientos mil contratos de arrendamiento se estima que solo entre el 20% al 30% se realizan por escrito, y de esos cerca de 300.000 son administrados por una empresa inmobiliaria, de los cuales aproximadamente unos 200.000 cuentan con coberturas diferentes a la personal tales como fianzas y seguros de arriendo que garantizan el riesgo pago por parte de los arrendatarios.
 
Comunicado de Prensa. FEDELONJAS

martes, 6 de enero de 2015

Apartamento para la renta en Cali

Conjunto Multifamiliar Plazuela del Sur, cuarto piso, ascensor, Parqueadero en sótano, piscina, zonas verdes, tres alcobas, estar de alcobas, dos baños, balcón, sala comedor, cocina integral con gas natural, cuarto de servicio con baño y zona de oficios.
Valor canon $870.000 incluída la administración .
Más información caisaconcha@gmail.com






lunes, 5 de enero de 2015

Corredor Verde de Cali

Este año despega el proyecto de renovación urbana más importante para Cali. Con más de 17 kilómetros de recorrido, el Corredor Verde busca devolverle la vida a los alrededores de la vía férrea que atraviesa la ciudad de Norte a Sur. 
El resto está en recuperar y transformar ocho grandes zonas, algunas de ellas hoy sumidas en el abandono, el caos urbanístico y la actividad delincuencial. 
El proyecto incluye la adecuación de un tranvía, la instalación de nuevo mobiliario público, la recuperación ambiental de amplias zonas verdes y la construcción de un espacio para el ‘Salsódromo’ de Cali. 
Noticias positivas Vía elpaís.com.co 




domingo, 4 de enero de 2015

Echo Aventura Apartamentos para la venta en Miami

  • Desde  US$1.200.000
  • 190 Lujosos apartamentos
  • Fecha de entrega  2015
  • Localizado en el corazón de Aventura Florida
  • Más información caisaconcha@gmail.com