El portal de la quebrada apartamentos para venta

Ubicado en el oeste, exclusivo sector de la ciudad de Cali.
El edificio cuenta con piscina con tobogán, turco, juegos infantiles, zonas verdes, parqueadero interno para visitantes y gimnasio.
Manejo de pisos dentro del apartamento en dos acabados, porcelanato en área social y madera en área de alcobas.

Área: 166 M2
Precio: COP$ 360,000,000
Valor administración: 475.000
Estrato: 6
Habitaciones: 4
Baños: 3
Garajes: 2

Contacto: 3166243299 / caisaconcha@gmail.com / @caisaconcha

Día del arquitecto

Hoy, 27 de octubre, se celebra en Colombia el día de los arquitectos. Felicitaciones a todos ellos, profesionales encargados de diseñar y construir con responsabilidad social y ética.

Pre-construction pricing at Waterview!

Models
Anaheim
3 bedrooms 2 ½ baths, downstairs laundry, upstairs master suite with walk-in closet, 1 car garage - 1,687 sq. ft. under air / 1,971 total sq. ft.
From $222,990
Balboa
3 bedrooms, 2 ½ baths, kitchen with great room and family room, breakfast nook, storage closet, upstairs laundry, master suite with walk-in closet, 1 car garage - 1,921 sq. ft. under air / 2,256 total sq. ft.
From $242,990
Corona
3 bedrooms, 2 ½ baths, kitchen with great room and family room,upstairs laundry room, master suite with walk-in closet, 2 car garage - 1,810 sq. ft. under air / 2,279 total sq. ft.
From $234,990
Doheny
3 bedrooms, 2 ½ baths, great room, kitchen with family room, storage closet, upstairs laundry room, loft, linen closet, master suite with walk-in closet, shoe or linen closet, 2 car garage - 2,032 sq. ft. under air / 2,526 total sq. ft.
From $254,990

Contact: 3166243299 / caisaconcha@gmail.com / @caisaconcha
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Casas en construcción en Waterview!

Modelos
Anaheim
3 dormitorios 2 ½ baños, lavandería, arriba alcoba principal con vestier, garaje para 1 carro, 1.687 pies cuadrados Const. / 1.971 pies cuadrados totales
Desde $ 222,990 dólares.
Balboa
3 dormitorios, 2 ½ baños, cocina con gran sala de estar y zona de desayuno, un armario de almacenamiento, servicio de lavandería en el piso de arriba, dormitorio principal con vestier garaje para 1 carro, - 1.921 pies cuadrados Const. / 2.256 pies cuadrados totales
Desde $ 242.990
Corona
3 dormitorios, 2 ½ baños, cocina con gran salón y sala de estar, cuarto de lavandería en la planta alta, dormitorio principal con vestier, garaje para 2 carros, 1.810 pies cuadrados Const. / 2.279 pies cuadrados totales
Desde $ 234.990 dólares .
Doheny
3 dormitorios, 2 ½ baños, sala grande, cocina con sala de estar, con almacenamiento, lavadora y secadora arriba, closet para ropa blanca y calzado, dormitorio principal vestier ,garaje para 2 carros - 2.032 pies cuadrados Const. / 2.526 pies cuadrados totales
Desde $ 254.990 dólares .
Contacto: 3166243299 / caisaconcha@gmail.com / @caisaconcha

Apartamento amoblado en Cali para renta

El edificio Terrazas de Granada queda ubicado en la Avenida 8 Norte No. 10-93 de la ciudad de Cali.

Sitio estratégico de la ciudad.

Tiene portería 24 horas, citofonia, dos ascensores, salón social, sauna, turco, jacuzzi, gimnasio, zona de lavandería y parqueadero cubierto, el apartamento está ubicado en el séptimo piso y se renta totalmente amoblado.

El apartamento tiene  70 m2 construidos, cocina integral, zona de oficios, baño social, sala comedor, balcón, amplia alcoba con baño y vestier.

Precio: COP$1.300.000.000 incluido administración.

Contacto: 3166243299 / caisaconcha@gmail.com / @caisaconcha

Artech condo for sale and rent, Aventura Fl

The seven story low-rise Mediterranean inspired Alaqua condo in Aventura liberally emanates luxury withits arched, regal entrance, scrupulously landscaped courtyards, theoutstandingly graceful common areas and a beautiful waterfront promenadeperfectly accentuating the Intracoastal offered from each of the Alaqua’supscale condo units. This fusion of elegance is a testament to Aventura’s topcondo real estate market. The open air shopping mall on Fashion Island featuressuch retailers like a Loehmann’s department store and a Barnes & Noble which is a short walk from the Alaqua condo. Take a brisk walk or a quick drivea short distance north to reach popular Aventura Mall. To the east of Alaqua,discover the Greynolds Park and its golf course or visit Bicentennial Park tothe south.

Address: 2950 188 ST, Aventura, FL

Year built: 2.008

Floors in building: 5

Condos in building: 232

Condo sizes: 779 sq.ft. - 2509 sq.ft. (72 M² -233 M²)

20 condos for sale: $ 250,000 - $ 1,000,000

7 Condos for rent: $ 2,100 - $ 6,500

Maintanence: $ 0.65/sq.ft. ( $ 7/M²) 

: 3166243299 / caisaconcha@gmail.com / @caisaconcha

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Los siete pisos del  condominio Mediterráneo emanan lujo con su arco de entrada, patios ajardinados,las zonas comunes extraordinariamente elegantes y un paseo marítimo precioso perfectamente acentúa la Intracosta. El centro comercial a cielo abierto en Fashion Island cuenta con tiendas tales como Loehmann's y Barnes & Noble. Tome una caminata o un paseo corto en coche a corta distancia al norte para llegar a Aventura Mall, al este descubre el Parque Greynolds y su campo de golf o visitar el Parque Bicentenario,al sur.

Dirección:2950 188 ST, Aventura, FL

Año deconstrucción: 2008

Pisosen el edificio: 5

Condominiosen edificio: 232

Tamañoscondominios: 779 pies cuadrados - 2509 pies cuadrados (72 M2 - 233 M2)

20condominios en venta: US$250.000 - US$1.000.000

5condominios en renta: US$2.100 - US$6.500

Mantenimiento: US$ 0.65/sq.ft. (US$7/M2)

Contacto: 3166243299 / caisaconcha@gmail.com / @caisaconcha

Noticia de interés: Ley 820 de 2003 Colombia.

Les comparto información relevante para el sector inmobiliario:

Por la cual se expide el régimen de arrendamiento de vivienda urbana y se dictan otras disposiciones

CAPITULO VI.

RENTA DE ARRENDAMIENTO

ARTÍCULO 20. REAJUSTE DEL CANON DE ARRENDAMIENTO. Cada doce (12) meses de ejecución del contratobajo un mismo precio, el arrendador podrá incrementar el canon hasta en unaproporción que no sea superior al ciento por ciento (100%) del incremento quehaya tenido el índice de precios al consumidor en el año calendarioinmediatamente anterior a aquél en que deba efectuarse el reajuste del canon,siempre y cuando el nuevo canon no exceda lo previsto en el artículo 18 de la presente ley.

El arrendador que opte por incrementar el canon de arrendamiento, deberáinformarle al arrendatario el monto del incremento y la fecha en que se haráefectivo, a través del servicio postal autorizado o mediante el mecanismo denotificación personal expresamente establecido en el contrato, so pena de serinoponible al arrendatario. El pago por parte del arrendatario de un reajustedel canon, no le dará derecho a solicitar el reintegro, alegando la falta de lacomunicación.

ARTÍCULO 18. RENTA DE ARRENDAMIENTO. El precio mensual del arrendamientoserá fijado por las partes en moneda legal pero no podrá exceder el uno porciento (1%) del valor comercial del inmueble o de la parte de él que se dé enarriendo.  

La estimación comercial para efectos del presente artículo no podráexceder el equivalente a dos (2) veces el avalúo catastral vigente

EL INCREMENTO DEL IPC PARA EL AÑO 2012 FUEDE 3,73 %

Weston, Florida Casas para venta

La ciudad de Weston fue concebida como una comunidad magistralmente planificada y como una zona residencial sofisticada, con instalaciones  y áreas comerciales rodeadas por el mejor paisaje natural de la Florida.

Weston es una comunidad segura, con escuelas públicas tipo A, inigualables parques y facilidades recreacionales, con un gobierno financieramente fuerte y una  comunidad amplia que las ciudades alrededor del país desean imitar.

Valor de venta $ 599.000 dólares

Dirección  1224 Ginger CIR

Año  construído : 1997 

Se puede comprar acrédito sin necesidad de ser residente de USA

Contacto: 3166243299 /caisaconcha@gmail.com / @caisaconcha

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