Insumos importados empiezan a impactar precios de vivienda

http://www.portafolio.co/economia/insumos-importados-empiezan-impactar-precios-la-viviend

Oferta de Vivienda nueva en el Norte de Cali

En los barrios Chipichape y La Flora se levantan proyectos de apartamentos que 

van desde áreas de 67 m2 hasta 162 m2 

van desde precios de 135 millones hasta 633  millones 

Y Que nos da un valor promedio de metro cuadrado de 2 millones cien mil pesos mcte.

Mas información caisaconcha@gmail.com 

Vía La Guía Fincaraíz No.230

Oferta de Vivienda nueva en el Oeste de Cali

En los barrios Aguacatal y Cristales se levantan proyectos de apartamentos que 

van desde áreas de 51 m2 hasta 208 m2 

van desde precios de 72 millones hasta 775 millones 

Y Que nos da un valor promedio de metro cuadrado de 3 millones doscientos mil pesos mcte.

Mas información caisaconcha@gmail.com 

Vía La Guía Fincaraíz No.230

Top 50: Miami, una de las mejores ciudades para los amantes de las mascotas - MiamiDiario.com

Top 50: Miami, una de las mejores ciudades para los amantes de las mascotas - MiamiDiario.com

¿Cuál es el proceso para comprar casa en Miami?

El afán por querer comprar una casa o inmueble en Estados Unidos y no conocer el proceso de compra-venta, puede generar frustración y desespero. Acabe con esto y aprenda

¿Cuál es el proceso para comprar casa en Miami? - MiamiDiario.com

Construcción de viviendas en EE.UU. alcanzó en julio su mejor tasa

La construcción de viviendas nuevas en Estados Unidos aumentó un 0,2 % en julio y quedó en una tasa anual de 1,21 millones de unidades, la mayor desde finales de 2007, informó el Departamento de Comercio.

El dato de julio fue mayor al esperado por los analistas y, además, el Departamento de Comercio revisó al alza su cálculo de junio desde una tasa de 1,17 millones de unidades a una de 1,20 millones.

El mes pasado destacó el aumento del 12,8 % en la construcción de viviendas unifamiliares, que representa la mayor parte del mercado y se situó en una tasa anual de 782.000 unidades, según el informe.

En cuanto a los permisos concedidos para comenzar nuevas construcciones, cayeron en julio un 16,3 % y quedaron en una tasa anual de 1,12 millones, frente a la revisada de 1,34 millones del mes anterior.

No obstante, la tasa de julio fue un 7,5 % superior a la del mismo mes de 2014.

Los intereses hipotecarios, aunque se encuentran en niveles históricamente bajos, han empezado a subir en EE.UU. anticipándose al aumento de los tipos de interés de referencia que planea la Reserva Federal (Fed) y que se espera para antes de que concluya el año.

Vía el espectador.com 

Casa para la venta en barrio San Fernando en Cali

A pocos pasos del parque del perro, en el esclusivo sector de San Fernando, actualmente rentando, ideal para comercio.

Valor COP $250.000.000

Más información caisaconcha@gmail.com

Apartamento para la venta en el barrio Ingenio en Cali

En El Ingenio I, sector residencial al sur de Cali, cuarto piso, Penthouse duplex, excelentes terrazas, amplias alcobas, acabados modernos, dos parqueaderos dobles en sótano 

Valor COP $560.000.000

Más información caisaconcha@gmail.com

Apartamento para la venta en barrio Mayapán, Cali

Primer Piso, una alcoba, baño, cocina integral, sala comedor, totalmente amoblado, en conjunto residencial al sur de la ciudad de Cali, con portería vigilada 24 horas, zonas verdes, piscina y zona social.

Valor COP $83.000.000

Más información caisaconcha@gmail.com

¿Se puede ahorrar al comprar vivienda nueva?

LEl esfuerzo financiero a la hora de comprar vivienda es bastante arduo, implica generar una economía de ahorro en su hogar y tener un soporte financiero que le permita cubrir cualquier imprevisto. Ahora bien, mirándolo desde una perspectiva de inversión y no como un gasto, muchos pensarán que hay otras alternativas que permiten mayor rentabilidad y es completamente cierto.

Pero si su propósito a la hora de comprar un inmueble va más allá de multiplicar su dinero, esta inversión termina siendo una buena oportunidad para dejar de perderlo.

Así la rentabilidad no sea muy visible, siempre su vivienda estará propensa a valorizarse. Sin embargo hay varios factores que influyen en la rapidez de la ganancia, es decir, si compra una vivienda nueva, en planos, con fácil acceso y ubicada en un lugar de alta demanda, tendrá resultados en poco tiempo.

Ahora, si su preocupación es generar  ahorro en su economía familiar  al comprar vivienda, tenga calma que con el tiempo se dará cuenta que tendrá gastos poco frecuentes como la mudanza y la decoración de su hogar.

Tampoco crea que al adquirir un inmueble con un crédito hipotecario, tendrá gastos adicionales que le afectará su bolsillo, no,  el pago de una cuota mensual es solo un compromiso que tarde o temprano  se verá reflejado en el incremento de su  capital.

De todas maneras, la compra de una vivienda tiene grandes beneficios sobretodo de bienestar psicológico que solo lo proporciona el sentir que cuenta con un techo y un lugar más estable y seguro para su familia. Tenga en cuenta que esta decisión se debe tomar con tranquilidad y no permitir que la ilusión sea la determinante para su compra.

Vía viviendo.com

Subsidios de vivienda para los Colombianos que viven en el exterior

Los proyectos de vivienda nueva que estén entre los 85 y 200 millones, podrán ser adquiridos por colombianos que vivan en el exterior, contando con los beneficios de subsidios de vivienda que ofrece el gobierno colombiano y la tasa de interés que actualmente presenta 3 puntos porcentuales los primeros 7 años del crédito hipotecario, esto hace que la cuota del pago mensual del inmueble tenga una reducción significativa.

Esta oportunidad se presenta en el momento propicio para invertir en el país, debido a la variada oferta de vivienda que contempla este rango de precios y también por el valor actual del dólar, lo que permite aumentar el poder adquisitivo de los colombianos.

Los créditos hipotecarios también pueden ser adquiridos, con una tasa anual de interés aproximada del 7 % de acuerdo a la entidad financiera que elija.

El sector construcción en Colombia; con estas medidas tendrá mayores impulsos en su crecimiento, lo que contribuye al dinamismo económico y al seguir aumentando la oferta laboral del país.

Vía miamidiario.com

Los Colombianos en el Exterior tienen nuevas oportunidades para comprarvivienda

El Fondo Nacional del Ahorro lanzó el programa “Colombianos en el Exterior”  que busca beneficiar a los colombianos residentes en otros países para que puedan adquirir vivienda en Colombia, usando un crédito hipotecario con dicha entidad.

Este programa esta exento de cualquier estatus migratorio, tan solo deben abrir una cuenta de ahorro voluntario contractual en Colombia, para acceder a los beneficios. Este ahorro sólo podrá ser retirado en el momento de la inversión.

Otra manera de vincularse al programa es si tuvo en algún momento cesantías en Colombia, podrán trasladarlas al Fondo Nacional del Ahorro y solicitar el crédito

Actualmente el programa beneficiará a los colombianos que residan en: Estados Unidos, Canadá, México, Costa Rica, Ecuador, Perú, Chile, Reino Unido, Alemania, Francia, España, Bélgica, Noruega y Australia.

Los créditos hipotecarios podrán ser utilizados en vivienda nueva, usada, liberación del gravamen hipotecario o construcción y mejora de vivienda. 

Para hacer parte del programa ‘Colombianos en el Exterior’ el interesado deberá ingresar a la página web del FNA www.fna.gov.co e inscribirse en el link dispuesto.

Vía viviendo.com 

Brasil y Colombia, a la cabeza de países que buscan propiedades en Miami

Entre las principales ciudades de Estados Unidos, Miami es líder nacional en las ventas internacionales de bienes raíces, y mientras los precios de las residencias han aumentado en los últimos años, la región se sigue considerando "barata" en comparación al resto de las ciudades de clase mundial

Los brasileños pagan un promedio de 495 mil dólares por una propiedad en el Sur de la Florida, mientras el promedio de precios para clientes internacionales es de 444 mil por compra, y 245 mil en todo el estado.

Para mayo de 2015, las cifras muestran que después de los brasileños, los colombianos fueron la segunda nacionalidad con mayor número de búsqueda de propiedad, seguidos por los canadienses, los venezolanos y los argentinos.

El top 10 se completa con India en el quinto lugar, seguido de Rusia, Filipinas, Reino Unido y Francia.

Vía miamidiario.com